小茂根

東京都板橋区小茂根4丁目 | 築24年 | 28戸

推定相場

小茂根

賃料の推移

27万20万13万6万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の131,625円から2026年には161,429円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・33件）で、平均5,338万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,007万円、１Ｋは平均2,465万円です。

２ＬＤＫ

21件

4,858万

３ＬＤＫ

33件

5,338万

４ＬＤＫ

8件

7,007万

１ＬＤＫ

3件

4,338万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,744万

１Ｋ

4件

2,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	21件	4,858万	3,276万	6,536万
３ＬＤＫ	33件	5,338万	3,946万	7,400万
４ＬＤＫ	8件	7,007万	5,273万	9,034万
１ＬＤＫ	3件	4,338万	2,482万	5,658万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,744万	4,665万	6,589万
１Ｋ	4件	2,465万	1,929万	2,875万

物件概要

所在地	東京都板橋区小茂根4丁目
築年月	2002年1月（築24年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	28戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩8分

🚉

新桜台駅

西武有楽町線

徒歩9分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩13分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小茂根	2002	28戸	51.4万	2,999万
イアース小竹向原	2020	29戸	106.6万	2,750万
ジーベック小竹向原	2018	60戸	135.6万	3,600万
ガーラグランディ小竹向原	2015	57戸	86.2万	2,200万
コスモ小竹向原メユール	2002	84戸	101.9万	7,690万
ルーブル小竹向原	2006	29戸	72.3万	1,480万
メインステージ小竹向原	2014	95戸	90.0万	2,300万
グラントゥルース小竹向原	2011	26戸	96.7万	2,460万
ニューハイム江古田	1975	46戸	63.4万	4,280万
グランシティル・ロワイヤル小竹向原	2000	55戸	91.7万	5,290万
ライオンズガーデン小竹向原	1998	31戸	69.1万	4,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	-	2LDK	55㎡〜	2,999万	51.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（157件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の28%）で、平均月額84,136円。3DKなら月額145,714円が相場です。

ワンルーム

57,682円

52,500〜62,500円

84,136円

60,000〜100,000円

1DK

74,000円

62,000〜80,000円

1LDK

112,857円

91,000〜140,000円

2DK

82,600円

74,000〜105,000円

2LDK

159,680円

131,000〜189,000円

111,333円

108,000〜114,000円

3DK

145,714円

95,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の29%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

32件

8〜10万

43件

10〜15万

45件

15〜20万

26件

20〜30万

11件

全 157 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	-	1K	15㎡〜	100,000円	5,033円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	185,000円	3,378円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	184,000円	3,601円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	184,000円	3,360円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	183,000円	3,581円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	178,000円	3,496円/㎡
2026年3月	-	2LDK	50㎡〜	179,000円	3,503円/㎡
2026年2月	-	1K	15㎡〜	96,000円	4,832円/㎡
2026年1月	-	2LDK	60㎡〜	189,000円	3,122円/㎡
2026年1月	-	1LDK	35㎡〜	140,000円	3,882円/㎡
2026年1月	-	1LDK	35㎡〜	137,000円	3,799円/㎡
2026年1月	-	2LDK	60㎡〜	187,000円	3,089円/㎡
2026年1月	-	2LDK	60㎡〜	183,000円	3,023円/㎡
2026年1月	-	1LDK	35㎡〜	135,000円	3,744円/㎡
2025年8月	-	1K	15㎡〜	97,000円	4,882円/㎡
2025年7月	-	1K	15㎡〜	92,000円	4,630円/㎡
2025年6月	-	1K	15㎡〜	91,000円	4,580円/㎡
2025年4月	-	1K	15㎡〜	88,000円	4,429円/㎡
2025年2月	-	1K	15㎡〜	87,000円	4,378円/㎡
2025年2月	-	1K	15㎡〜	68,000円	3,422円/㎡
2024年9月	-	3DK	90㎡〜	165,000円	1,816円/㎡
2024年9月	-	1K	15㎡〜	85,000円	4,278円/㎡
2024年8月	-	3DK	90㎡〜	170,000円	1,871円/㎡
2024年8月	-	3DK	90㎡〜	180,000円	1,981円/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	88,000円	4,429円/㎡
2024年6月	-	3DK	50㎡〜	127,000円	2,376円/㎡
2024年6月	-	1K	25㎡〜	78,000円	3,020円/㎡
2024年3月	-	1K	15㎡〜	77,000円	3,875円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	76,000円	3,825円/㎡
2024年12月	-	3DK	90㎡〜	163,000円	1,794円/㎡

他 127 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。