広尾パレス
東京都渋谷区広尾2丁目16-3 | 築48年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.7万円/㎡
レンジ
141.1〜172.4万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 100.86㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均6,387万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,792万円、１Ｒは平均3,607万円です。
３ＬＤＫ
11,792万
9件
１Ｒ
3,607万
4件
２ＬＤＫ
8,685万
11件
１ＬＤＫ
6,387万
14件
１Ｋ
5,680万
2件
２ＤＫ
4,911万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 11,792万 | 7,925万 | 21,000万 |
| １Ｒ | 4件 | 3,607万 | 2,302万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,685万 | 5,100万 | 12,230万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,387万 | 3,857万 | 9,295万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,680万 | 5,466万 | 5,893万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,911万 | 4,125万 | 5,696万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾2丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | ジャパン興業 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広尾パレス | 1978 | 6戸 | 89.0万 | 8,980万 |
| ベルグラビア・プロバ | 2009 | 3戸 | - | - |
| 羽沢ハウス | 1960 | 8戸 | 114.3万 | 9,800万 |
| 広尾シティハウス | 1974 | 17戸 | 252.0万 | 39,800万 |
| 豊分コーポラス | 1968 | 14戸 | 53.3万 | 2,480万 |
| クラッシィハウス広尾フィオリーレ | 2003 | 14戸 | 167.5万 | 41,800万 |
| シティ | 1992 | 36戸 | 284.5万 | 21,800万 |
| クロイスターズ広尾 | 2004 | 17戸 | 523.1万 | 120,000万 |
| ヴィークハウス広尾 | 2008 | 17戸 | 453.3万 | 46,800万 |
| ブリーズプレース羽沢 | 1989 | 12戸 | 259.7万 | 34,800万 |
| ルカルム広尾 | 2000 | 8戸 | 178.1万 | 10,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 89.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。