クロイスターズ広尾

東京都渋谷区広尾2丁目18-18 | 築22年 | 17戸

推定相場

クロイスターズ広尾

売買㎡単価の推移

580万460万340万220万

2011201620172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の187.3万/㎡から2025年は523.1万/㎡へ、14年間で179.3%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では177.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・17件）で、平均3,934万円です。４ＬＤＫが最も高く平均66,747万円、１Ｋは平均3,934万円です。

１ＬＤＫ

14件

8,714万

３ＬＤＫ

2件

16,114万

１Ｋ

17件

3,934万

１Ｒ

2件

4,867万

２ＬＤＫ

9件

11,247万

１ＤＫ

4件

5,358万

４ＬＤＫ

3件

66,747万

3LDK

5件

66,340万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	8,714万	6,779万	12,535万
３ＬＤＫ	2件	16,114万	13,000万	19,227万
１Ｋ	17件	3,934万	2,857万	4,911万
１Ｒ	2件	4,867万	4,807万	4,927万
２ＬＤＫ	9件	11,247万	8,668万	14,420万
１ＤＫ	4件	5,358万	4,714万	5,893万
４ＬＤＫ	3件	66,747万	46,218万	81,345万
3LDK	5件	66,340万	48,664万	120,000万

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾2丁目18-18
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	17戸
専有面積	151.12m² ～ 249.18m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩8分

学区情報

小学校

臨川小学校

中学校

広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クロイスターズ広尾	2004	17戸	523.1万	120,000万
ヴィークハウス広尾	2008	17戸	453.3万	46,800万
広尾シティハウス	1974	17戸	252.0万	39,800万
豊分コーポラス	1968	14戸	53.3万	2,480万
広尾パレス	1978	6戸	89.0万	8,980万
広尾ハウス	1993	6戸	309.1万	29,800万
カスタム広尾	1978	12戸	86.3万	8,980万
GSハイム広尾	1979	31戸	133.8万	2,980万
ベルグラビア・プロバ	2009	3戸	-	-
羽沢ハウス	1960	8戸	114.3万	9,800万
ザ・パークハウス広尾	2023	22戸	651.4万	79,800万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2016	2017	2025
3LDK	187.6万	188.8万	188.8万	523.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	-	3LDK	225㎡〜	120,000万	523.11万/㎡
2017年7月	-	3LDK	165㎡〜	32,000万	188.78万/㎡
2016年9月	-	3LDK	165㎡〜	32,000万	188.78万/㎡
2016年3月	-	3LDK	165㎡〜	32,000万	188.78万/㎡
2011年5月	-	4LDK	230㎡〜	43,800万	187.04万/㎡
2011年3月	-	3LDK	165㎡〜	31,800万	187.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。