ザ・パークハウス広尾

東京都渋谷区広尾5丁目1-15 | 築3年 | 22戸

推定相場

ザ・パークハウス広尾

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均13,196万円です。3LDKが最も高く平均79,800万円、１ＤＫは平均10,515万円です。

２ＬＤＫ

4件

15,511万

１ＬＤＫ

7件

13,196万

１ＤＫ

2件

10,515万

3LDK

2件

79,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	15,511万	13,929万	19,186万
１ＬＤＫ	7件	13,196万	9,593万	19,130万
１ＤＫ	2件	10,515万	7,811万	13,218万
3LDK	2件	79,800万	79,800万	79,800万

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾5丁目1-15
築年月	2023年11月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	22戸
専有面積	43.96m² ～ 122.51m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	木内建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩4分

学区情報

小学校

臨川小学校

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス広尾	2023	22戸	651.4万	79,800万
GSハイム広尾	1979	31戸	133.8万	2,980万
ザグラスタワー	2006	15戸	67.3万	4,980万
広尾ハウス	1993	6戸	309.1万	29,800万
カスタム広尾	1978	12戸	86.3万	8,980万
広尾フラワーホーム	1971	41戸	105.8万	3,280万
ロイヤルパレス広尾	1982	74戸	136.8万	4,000万
東急ドエルグラフィオ広尾	2001	33戸	135.4万	3,650万
ニューヴィラ広尾	1985	14戸	114.5万	3,680万
ジェイパーク恵比寿弐番館	1997	20戸	161.1万	5,980万
菱和パレス広尾	1999	53戸	133.4万	2,800万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	-	651.4万	651.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	120㎡〜	79,800万	651.38万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	120㎡〜	79,800万	651.38万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	70㎡〜	28,000万	383.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額350,000円。

1LDK

350,000円

350,000〜350,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	350,000円	7,962円/㎡
2024年1月	中層	2LDK	70㎡〜	520,000円	7,289円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	50㎡〜	350,000円	6,614円/㎡
2024年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	420,000円	6,509円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。