スタイルハウス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿3丁目34-13 | 築20年 | 21戸
最新データ
2025年11月
売買11件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は329.2万円。周辺エリア平均（187.6万円）を75.5%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を116.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
370万290万210万130万
2011201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の107.6万/㎡から2025年は329.2万/㎡へ、14年間で205.9%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では145.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均21,267万円です。3LDKが最も高く平均21,267万円、1LDKは平均8,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
11,313万 |
11,232万 |
11,393万 |
| 1LDK |
2件 |
8,617万 |
8,617万 |
8,617万 |
| 2LDK |
3件 |
16,005万 |
14,111万 |
18,218万 |
| 3LDK |
3件 |
21,267万 |
16,500万 |
30,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目34-13 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.90m² ～ 104.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 三菱地所ホーム |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩13分
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スタイルハウス恵比寿 |
2006 |
21戸 |
329.2万 |
30,800万 |
| クリーンハイツ |
1979 |
26戸 |
- |
- |
| 東急ドエルアルス白金長者丸 |
1998 |
32戸 |
170.0万 |
11,980万 |
| レセーヌ白金長者丸 |
2010 |
12戸 |
119.7万 |
18,300万 |
| 渋谷伊達町ハウス |
1991 |
4戸 |
165.4万 |
23,000万 |
| リヴシティ恵比寿 |
2019 |
39戸 |
163.9万 |
3,500万 |
| ライオンズマンション広尾第２ |
1981 |
55戸 |
104.4万 |
3,298万 |
| グランヴェール長者丸 |
1997 |
15戸 |
237.0万 |
17,280万 |
| ザ・パークハウス白金長者丸 |
2017 |
34戸 |
380.0万 |
31,000万 |
| セボンエビス |
1999 |
9戸 |
138.4万 |
11,880万 |
| セザール目黒三田 |
1995 |
20戸 |
181.4万 |
9,199万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
120.0万 |
- |
- |
- |
329.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
109.5万 |
127.6万 |
133.9万 |
- |
- |
| 1DK |
107.6万 |
99.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
30,800万 |
329.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
6,580万 |
119.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SSLDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
115.61万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
6,580万 |
119.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
133.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
11,980万 |
127.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
10,500万 |
119.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
109.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
10,500万 |
119.99万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
1DK |
55㎡〜 |
5,480万 |
99.5万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
1DK |
50㎡〜 |
5,800万 |
107.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額387,500円。2LDKなら月額387,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
380,000円 |
4,634円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
258,000円 |
4,262円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
430,000円 |
5,358円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
268,000円 |
4,428円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
360,000円 |
4,485円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
380,000円 |
4,735円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。