パーチェ鳩ケ谷
埼玉県川口市朝日3丁目3-5 | 築4年 | 45戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.7万円。周辺エリア平均（49.9万円）を67.7%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を69.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均4,024万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,024万円、1LDKは平均3,839万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,024万 |
3,947万 |
4,300万 |
| 1LDK |
3件 |
3,839万 |
3,790万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 分譲会社 | AMAIRO |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パーチェ鳩ケ谷 |
2022 |
45戸 |
83.7万 |
3,790万 |
| セザール川口朝日町 |
1988 |
30戸 |
35.9万 |
1,590万 |
| シャルム朝日 |
1986 |
51戸 |
34.8万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション鳩ヶ谷 |
1992 |
29戸 |
30.7万 |
1,800万 |
| シュロス川口弐番館 |
2000 |
26戸 |
44.3万 |
2,998万 |
| ハイツ川口朝日町 |
1985 |
43戸 |
41.2万 |
2,890万 |
| アンビシャス鳩ヶ谷 |
2011 |
61戸 |
46.4万 |
3,280万 |
| コスモ川口パークビュー |
1995 |
45戸 |
43.1万 |
2,680万 |
| コスモ南鳩ヶ谷センターコート |
2005 |
29戸 |
48.3万 |
3,980万 |
| エンゼルハイム川口第３ |
1990 |
18戸 |
27.8万 |
1,290万 |
| レーベンハイム川口Ｇディール |
2003 |
47戸 |
40.6万 |
3,200万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
85.9万 |
84.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,790万 |
83.69万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,890万 |
85.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,890万 |
85.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。