シエリア大阪天満橋
大阪府大阪市北区天満2丁目7-12 | 築2年 | 42戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.09m² ～ 81.70m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア大阪天満橋 | 2024 | 42戸 | - | - |
| アクアプレイス大阪レジェンド２ | 2007 | 32戸 | 63.3万 | 2,680万 |
| 朝日プラザ天満橋 | 1980 | 58戸 | 39.4万 | 1,250万 |
| プレサンス天満橋チエロ | 2014 | 70戸 | 78.5万 | 1,700万 |
| コープ野村天満橋 | 1978 | 155戸 | 65.5万 | 4,499万 |
| レジェンドール大阪Gレジデンス | 2008 | 54戸 | 69.8万 | 2,050万 |
| ジュネーゼグラン天満 | 2007 | 36戸 | 83.6万 | 2,160万 |
| エステムコート大阪城北天満の杜 | 2005 | 42戸 | 66.3万 | 1,290万 |
| シエリア天満橋 | 2022 | 48戸 | 108.8万 | 3,780万 |
| サムティ天満ディオ | 2012 | 40戸 | 86.1万 | 1,900万 |
| プレサンス天満橋アンジェ | 2011 | 84戸 | 99.3万 | 4,830万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |