エスリード大阪ドームシティ
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2 | 築6年 | 50戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の59,341円から2025年には67,800円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,600万 |
1,600万 |
1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 日本エスリード |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
アクセス
🚉
大正駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 島原鉄道線
徒歩2分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード大阪ドームシティ |
2020 |
50戸 |
75.7万 |
1,600万 |
| アドバンス大阪ドーム前アヴェニール |
2015 |
75戸 |
63.5万 |
2,065万 |
| ライオンズマンション大正橋公園 |
1989 |
186戸 |
59.0万 |
2,680万 |
| セザール大正駅前 |
2001 |
24戸 |
58.0万 |
3,180万 |
| グランアッシュ大正ステーションフロント |
2013 |
56戸 |
52.5万 |
3,600万 |
| 大正リバーサイドヴィラ |
1986 |
49戸 |
49.3万 |
2,490万 |
| アドバンス大阪ソルテ |
2018 |
99戸 |
73.1万 |
1,900万 |
| サンコーヴァンテアン大正館 |
1994 |
35戸 |
56.8万 |
3,180万 |
| ベルエ難波西 |
2013 |
82戸 |
72.4万 |
1,450万 |
| エスリード難波ザ・ゲート |
2019 |
138戸 |
72.6万 |
1,550万 |
| プレミアムコート大正フロント |
2013 |
56戸 |
66.1万 |
1,380万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
75.7万 |
75.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,600万 |
75.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,600万 |
75.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（136件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,729円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 136 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,782円/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
76,000円 |
3,351円/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
73,000円 |
3,219円/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
77,000円 |
3,641円/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,175円/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,954円/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
71,000円 |
3,357円/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,800円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
60,800円 |
2,875円/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
60,800円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
76,000円 |
3,593円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
59,700円 |
2,823円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
59,700円 |
2,823円/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
2,998円/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,908円/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,712円/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
61,200円 |
2,894円/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,527円/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,400円 |
3,056円/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,400円 |
2,903円/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,546円/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
59,700円 |
2,823円/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
59,400円 |
2,808円/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
2,998円/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,262円/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
60,900円 |
2,879円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
59,400円 |
2,808円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
59,400円 |
2,619円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
60,300円 |
2,659円/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
60,300円 |
2,659円/㎡ |
他 106 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。