ブライズ笹塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

21万17万13万9万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の111,111円から2025年には128,000円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均5,879万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,879万円、１Ｋは平均4,907万円です。

１Ｋ

4件

4,907万

１ＬＤＫ

6件

5,879万

１ＤＫ

2件

5,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	4,907万	3,605万	6,024万
１ＬＤＫ	6件	5,879万	4,714万	7,393万
１ＤＫ	2件	5,420万	4,700万	6,140万

物件概要

所在地	東京都渋谷区笹塚3丁目23-4
築年月	2022年6月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	35.05m² ～ 37.32m²
分譲会社	ダイナセル日本ワークス
施工会社	合田工務店
管理会社	ワークス合人社
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

笹塚駅

京王線 / 京王新線

徒歩7分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ笹塚	2022	30戸	-	-
メゾン・ド・テルトル	1983	22戸	45.0万	698万
ユースフル笹塚No.2	1986	32戸	76.4万	1,470万
エレガンス笹塚	1985	23戸	57.1万	800万
クレセール笹塚	1991	16戸	84.1万	3,241万
クリスタル笹塚パート１	1983	23戸	55.7万	840万
セントヒルズ笹塚	1985	21戸	69.9万	900万
びゅうパルク笹塚	1997	31戸	103.5万	5,698万
ベルマンション	1974	5戸	45.6万	1,680万
エクセレンス笹塚	1991	19戸	123.6万	8,850万
笹塚ハイツ	1985	10戸	79.0万	2,880万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額95,571円。1LDKなら月額153,875円が相場です。

1K

95,571円

83,500〜115,000円

1LDK

153,875円

134,500〜185,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

18件

10〜15万

18件

15〜20万

8件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	4,605円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	144,000円	3,924円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	144,000円	3,992円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	102,000円	4,474円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	35㎡〜	145,000円	4,020円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	104,500円	4,583円/㎡
2024年9月	中層	1LDK	35㎡〜	140,000円	3,881円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	109,000円	4,781円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	109,000円	4,762円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	110,000円	4,825円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	115,000円	5,044円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	110,000円	4,806円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	94,500円	4,426円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	94,500円	4,426円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	4,605円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	100,500円	4,408円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	94,500円	4,129円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	35㎡〜	168,000円	4,502円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	35㎡〜	139,500円	3,867円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	35㎡〜	140,000円	3,815円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	87,500円	4,096円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	87,500円	4,098円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	89,500円	4,190円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	89,500円	4,192円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,215円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,214円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	84,500円	3,958円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	35㎡〜	163,000円	4,651円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	30㎡〜	185,000円	5,495円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	35㎡〜	134,500円	3,729円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。