ノブレスあすと長町
宮城県仙台市太白区長町6丁目 | 築2年 | 111戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の66.4万/㎡から2026年は72.7万/㎡へ、2年間で9.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,474万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,474万 | 4,680万 | 6,125万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.8万円で、1-5階（64.0万円）と比べて3.8万円（+5.9%）高くなっています。
1-5階
3件
64万/㎡
6-10階
2件
67.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 68.54m² ～ 77.27m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 東鉄工業 東北支店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立長町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレスあすと長町 | 2024 | 111戸 | 72.7万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション長町第２ | 1993 | 71戸 | 37.5万 | 1,790万 |
| ライベストコート仙台３ | 1990 | 19戸 | 19.8万 | 550万 |
| レックスハイム長町 | 1997 | 49戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| プレミストあすとテラス | 2021 | 75戸 | 63.9万 | 5,750万 |
| 長町パークホームズサウスステージ | 1991 | 31戸 | 34.7万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1995 | 30戸 | 36.7万 | 2,598万 |
| シーアイマンション長町 | 1996 | 63戸 | 39.9万 | 2,690万 |
| プレシスあすと長町 | 2014 | 130戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1993 | 72戸 | 40.0万 | 2,290万 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 2005 | 12戸 | 43.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4万 | 64.3万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.66万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.87万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,850万 | 62.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,200万 | 67.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,900万 | 63.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。