RENOWA-YASHIMA
香川県高松市屋島西町2453-20 | 築42年 | 15戸
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（11.5万円）を84.7%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）より1.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.7万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、7年間で20.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・8件）で、平均1,152万円です。3DKが最も高く平均1,273万円、1LDKは平均714万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
750万 |
453万 |
1,070万 |
| 1LDK |
7件 |
714万 |
305万 |
1,189万 |
| 2LDK |
8件 |
1,152万 |
880万 |
1,300万 |
| 3DK |
3件 |
1,273万 |
1,139万 |
1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町2453-20 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.09m² ～ 63.22m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.7万 |
16.0万 |
16.0万 |
- |
18.6万 |
- |
21.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
10.2万 |
14.5万 |
12.2万 |
- |
| 3DK |
- |
21.6万 |
- |
- |
18.2万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
18.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.87万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.19万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
560万 |
10.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.98万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
560万 |
10.17万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
560万 |
10.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
17.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,215円/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
66,000円 |
1,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。