ラビ学芸大学
東京都世田谷区下馬5丁目27-15 周辺地図は こちら | 築24年 | 6戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201820192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の73.2万/㎡から2025年は108.2万/㎡へ、7年間で47.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
8,628万 |
7,980万 |
9,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬5丁目27-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.52m² ～ 90.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 平安住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラビ学芸大学 |
2002 |
6戸 |
108.2万 |
9,780万 |
| 駒沢公園ヒルズ |
1997 |
38戸 |
147.6万 |
15,000万 |
| シモウマハウス |
2003 |
4戸 |
- |
- |
| パロス祐天寺 |
1998 |
45戸 |
168.1万 |
12,990万 |
| パークハイム祐天寺 |
1996 |
21戸 |
104.9万 |
7,970万 |
| ハイネストン下馬 |
1983 |
10戸 |
100.1万 |
5,380万 |
| ロータリー祐天寺第1 |
1983 |
19戸 |
74.2万 |
1,080万 |
| ディアスタ祐天寺 |
2013 |
16戸 |
123.6万 |
5,150万 |
| クレイシア世田谷船橋 |
2012 |
58戸 |
124.1万 |
6,380万 |
| 祐天寺フラワーマンション |
1969 |
59戸 |
99.2万 |
3,880万 |
| グラスファル |
2008 |
6戸 |
77.1万 |
5,930万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
78.9万 |
82.3万 |
103.9万 |
93.1万 |
108.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,780万 |
108.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
90.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,500万 |
96.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,200万 |
103.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
82.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
82.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。