クリオ学芸大学ザ・クラシック
東京都世田谷区下馬6丁目12 周辺地図は こちら | 築3年 | 26戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は252.7万円。周辺エリア平均（135.0万円）を87.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を156.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均17,827万円です。3LDKが最も高く平均17,827万円、１ＬＤＫは平均5,749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
5,749万 |
4,904万 |
6,842万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
7,897万 |
7,241万 |
8,553万 |
| 3LDK |
3件 |
17,827万 |
15,880万 |
19,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬6丁目12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.05m² ～ 82.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ学芸大学ザ・クラシック |
2023 |
26戸 |
252.7万 |
17,800万 |
| ロイヤルパレス学芸大学 |
1995 |
20戸 |
106.1万 |
3,280万 |
| パークハウス学芸大学下馬６丁目 |
2000 |
38戸 |
211.8万 |
15,680万 |
| ハイシティ学芸大学第１ |
1983 |
19戸 |
112.1万 |
1,430万 |
| ホームズ学芸大学 |
2002 |
23戸 |
138.4万 |
5,980万 |
| ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム |
2003 |
19戸 |
120.8万 |
8,290万 |
| マイキャッスル学芸大学２ |
1995 |
24戸 |
164.8万 |
6,180万 |
| トーキョーマンション |
1969 |
21戸 |
84.5万 |
3,480万 |
| ルーブル学芸大学五番館 |
2002 |
25戸 |
- |
- |
| 下馬ハイライズ |
1972 |
103戸 |
126.2万 |
8,480万 |
| パークコート学芸大学レーヴィス |
2009 |
27戸 |
121.7万 |
9,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
235.1万 |
252.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
17,800万 |
252.67万/㎡ |
| 2025年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
12,800万 |
232.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
15,880万 |
209.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
19,800万 |
260.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。