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パークコート学芸大学レーヴィス

東京都世田谷区野沢3丁目9-15 周辺地図は こちら | 築17年 | 27戸

推定相場
パークコート学芸大学レーヴィス
最新データ
2021年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は121.7万円。周辺エリア平均(108.7万円)を12.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を23.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
2012201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の92.4万/㎡から2021年は127.5万/㎡へ、9年間で37.9%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均9,460万円です。2LDKが最も高く平均9,706万円、3LDKは平均9,460万円です。
2LDK
6件
9,706万
3LDK
6件
9,460万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 9,706万 7,970万 15,138万
3LDK 6件 9,460万 8,154万 10,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は111.3万円で、1-3階(97.9万円)と比べて13.4万円(+13.7%)高くなっています。
1-3階
97.9万/㎡
6件
4-7階
111.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区野沢3丁目9-15 周辺地図は こちら
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積55.20m² ~ 103.76m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩10分

学区情報

小学校
中丸小学校
中学校
駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークコート学芸大学レーヴィス 2009 27戸 121.7万 9,280万
ディアナコート学芸大学翠景 2025 36戸 - -
ハイシティ学芸大学第1 1983 19戸 112.1万 1,430万
コノイエ学芸大学 2024 6戸 - -
ジュネスパーク柿の木坂 1992 15戸 101.8万 5,480万
サンハイム柿の木坂 1982 12戸 64.1万 3,780万
ヒルズ学芸大学 1997 30戸 168.4万 15,990万
クリオ学芸大学ザ・クラシック 2023 26戸 252.7万 17,800万
プラウド学芸大学 2013 30戸 121.7万 9,180万
メゾン・ド・ペーシェ 1983 29戸 104.2万 1,300万
学芸コーポ 1963 12戸 88.9万 5,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
7件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201520162018201920202021
2LDK 92.4 101.0 99.4 102.6 - - 133.2
3LDK - - - - 108.6 101.4 121.7
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 高層 2LDK 95㎡〜 12,900万 133.2万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 75㎡〜 9,280万 121.71万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 7,150万 93.78万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 8,480万 107.67万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 7,350万 96.4万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 7,580万 99.42万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 8,480万 107.67万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 8,280万 108.6万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 60㎡〜 6,490万 101.13万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 60㎡〜 6,680万 104.09万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 60㎡〜 6,380万 99.41万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 60㎡〜 6,480万 100.97万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 65㎡〜 6,300万 92.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。