プラウド学芸大学
東京都世田谷区野沢3丁目7-8 周辺地図は こちら | 築13年 | 30戸
最新データ
2021年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.7万円。周辺エリア平均（108.7万円）を12.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を23.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20152018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の103.8万/㎡から2021年は121.7万/㎡へ、6年間で17.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
9,819万 |
8,786万 |
10,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目7-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.35m² ～ 85.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
103.8万 |
108.5万 |
103.5万 |
102.8万 |
121.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,180万 |
121.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,750万 |
102.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,750万 |
102.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
103.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
103.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
107.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
110.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
107.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
107.75万/㎡ |
| 2015年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,680万 |
101.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。