ジュネスパーク柿の木坂
東京都世田谷区野沢3丁目3-15 周辺地図は こちら | 築34年 | 15戸
最新データ
2022年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.8万円。周辺エリア平均（108.7万円）より6.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を3.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.6万/㎡から2022年は102.9万/㎡へ、8年間で45.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・9件）で、平均5,913万円です。1SLDKが最も高く平均6,374万円、2DKは平均4,974万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
6,374万 |
6,176万 |
6,571万 |
| 1LDK |
3件 |
5,391万 |
5,155万 |
5,591万 |
| 2DK |
4件 |
4,974万 |
4,842万 |
5,237万 |
| 2LDK |
9件 |
5,913万 |
5,114万 |
6,395万 |
| 3LDK |
5件 |
5,567万 |
5,256万 |
5,793万 |
| 3SLDK |
3件 |
6,232万 |
6,010万 |
6,506万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目3-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.78m² ～ 81.11m² |
|---|
| 分譲会社 | イト萬建設 |
|---|
| 施工会社 | 大道建設 |
|---|
| 管理会社 | サンワホームズ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
104.0万 |
104.0万 |
| 2LDK |
72.8万 |
80.8万 |
83.2万 |
- |
- |
- |
101.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
81.4万 |
79.5万 |
72.1万 |
- |
- |
| 3SLDK |
66.2万 |
- |
- |
- |
- |
74.3万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
101.79万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,600万 |
104.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,600万 |
104.02万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,450万 |
101.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
65.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
65.69万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
5,120万 |
75.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,570万 |
84.89万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.84万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
85.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,750万 |
69.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,100万 |
75.75万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,200万 |
78.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.28万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
85.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
66.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,750万 |
69.73万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
75.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。