サンクレイドル府中西府

東京都府中市分梅町3丁目51-4 | 築4年 | 35戸

推定相場

サンクレイドル府中西府

間取り別の売買相場

2LDK

2件

4,558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,558万	4,172万	4,944万

物件概要

所在地	東京都府中市分梅町3丁目51-4
築年月	2022-03（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	56.79m² ～ 73.11m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	上滝
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル府中西府	2022	35戸	87.4万	5,680万
ベルジュール府中分梅町	2004	33戸	57.9万	3,480万
グランデュール府中中河原	2008	28戸	46.4万	3,350万
ワコーマンション府中	1992	15戸	31.0万	1,380万
府中サンライズヒル７号棟	1978	38戸	42.6万	2,480万
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ	2006	27戸	41.8万	3,080万
府中サンライズヒル５号棟	1978	20戸	35.5万	2,080万
府中サンライズヒル４号棟	1978	6戸	37.7万	2,199万
府中サンライズヒル３号棟	1977	166戸	31.5万	2,180万
府中サンライズヒル２号棟	1978	40戸	39.2万	2,680万
府中サンライズヒル１号棟	1978	6戸	-	-

府中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,763円	1,490
1DK/1LDK	10.8万円	2,512円	401
2K/2DK	7.8万円	1,969円	436
2LDK	14.5万円	2,647円	409
3LDK+	14.3万円	2,175円	222

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	5,680万	87.42万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	55㎡〜	3,780万	66.57万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	55㎡〜	4,480万	78.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。