マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

府中サンライズヒル7号棟

東京都府中市本宿町1丁目32-1 | 築48年 | 38戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2017201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.1万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、8年間で76.4%上昇しました(年平均+9.6%)。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,754万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,754万 1,380万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.3万円で、1-2階(27.4万円)と比べて2.9万円(+10.6%)高くなっています。
1-2階
27.4万/㎡
2件
3階以上
30.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市本宿町1丁目32-1
築年月1978年3月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数38戸
専有面積57.67m² ~ 69.24m²
分譲会社サンライズ・システム
施工会社オリエンタルコンクリート
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
徒歩13分

学区情報

小学校
府中市立府中第五小学校
中学校
府中市立府中第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
府中サンライズヒル7号棟 1978 38戸 42.6万 2,480万
府中サンライズヒル3号棟 1977 166戸 31.5万 2,180万
府中サンライズヒル5号棟 1978 20戸 35.5万 2,080万
府中サンライズヒル2号棟 1978 40戸 39.2万 2,680万
府中サンライズヒル4号棟 1978 6戸 37.7万 2,199万
府中サンライズヒル1号棟 1978 6戸 - -
プレディア府中西府 2019 21戸 75.7万 4,480万
ベルジュール府中分梅町 2004 33戸 57.9万 3,480万
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2006 27戸 41.8万 3,080万
サンクレイドル府中西府 2022 35戸 87.4万 5,680万
メゾーネ府中美好町 1995 19戸 47.9万 2,500万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192025
3LDK 24.1 26.1 28.7 42.6
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.59万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.67万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.06万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.55万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,450万 24.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。