府中サンライズヒル３号棟
東京都府中市本宿町1丁目32-7 | 築49年 | 166戸
最新データ
2022年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（50.9万円）より38.1%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より46.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.5万/㎡から2022年は29.8万/㎡へ、4年間で0.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,630万円です。3LDKが最も高く平均1,925万円、2LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,630万 |
1,380万 |
1,850万 |
| 3DK |
2件 |
1,900万 |
1,850万 |
1,950万 |
| 3LDK |
5件 |
1,925万 |
1,750万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本宿町1丁目32-7 |
|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 166戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.13m² ～ 69.24m² |
|---|
| 分譲会社 | サンライズシステム |
|---|
| 施工会社 | オリエンタルコンクリート |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 府中サンライズヒル３号棟 |
1977 |
166戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| 府中サンライズヒル５号棟 |
1978 |
20戸 |
35.5万 |
2,080万 |
| 府中サンライズヒル２号棟 |
1978 |
40戸 |
39.2万 |
2,680万 |
| 府中サンライズヒル４号棟 |
1978 |
6戸 |
37.7万 |
2,199万 |
| 府中サンライズヒル１号棟 |
1978 |
6戸 |
- |
- |
| 府中サンライズヒル７号棟 |
1978 |
38戸 |
42.6万 |
2,480万 |
| プレディア府中西府 |
2019 |
21戸 |
75.7万 |
4,480万 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ |
2006 |
27戸 |
41.8万 |
3,080万 |
| ベルジュール府中分梅町 |
2004 |
33戸 |
57.9万 |
3,480万 |
| レクセル府中西府 |
2009 |
78戸 |
76.3万 |
4,490万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー |
2007 |
52戸 |
60.7万 |
3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
29.3万 |
28.9万 |
| 3LDK |
25.6万 |
27.8万 |
- |
31.5万 |
| 3DK |
33.5万 |
31.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
27.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.4万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,950万 |
33.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。