府中サンライズヒル４号棟

東京都府中市本宿町1丁目35-36 | 築48年 | 6戸

推定相場

府中サンライズヒル４号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均1,971万円です。3DKが最も高く平均2,251万円、２ＬＤＫは平均1,906万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,971万

２ＬＤＫ

3件

1,906万

3DK

2件

2,251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,971万	1,264万	2,858万
２ＬＤＫ	3件	1,906万	1,504万	2,538万
3DK	2件	2,251万	1,871万	2,631万

物件概要

所在地	東京都府中市本宿町1丁目35-36
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	57.67m² ～ 69.24m²
分譲会社	サンライズ・システム
施工会社	オリエンタルコンクリート
管理会社	東急コミュニティー

所在地マップ

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アクセス

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

府中市立府中第五小学校

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
府中サンライズヒル４号棟	1978	6戸	37.7万	2,199万
府中サンライズヒル５号棟	1978	20戸	35.5万	2,080万
府中サンライズヒル１号棟	1978	6戸	-	-
府中サンライズヒル２号棟	1978	40戸	39.2万	2,680万
府中サンライズヒル３号棟	1977	166戸	31.5万	2,180万
府中サンライズヒル７号棟	1978	38戸	42.6万	2,480万
プレディア府中西府	2019	21戸	75.7万	4,480万
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ	2006	27戸	41.8万	3,080万
レクセル府中西府	2009	78戸	76.3万	4,490万
ベルジュール府中分梅町	2004	33戸	57.9万	3,480万
プレミアムレジデンス府中西府駅前	2013	-	-	-

府中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,763円	1,490
1DK/1LDK	10.8万円	2,512円	401
2K/2DK	7.8万円	1,969円	436
2LDK	14.5万円	2,647円	409
3LDK+	14.3万円	2,175円	222

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020
3DK	25.4万	37.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	-	3DK	55㎡〜	2,199万	37.73万/㎡
2016年2月	-	3DK	55㎡〜	1,480万	25.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。