サンクレイドル府中ヴェルブランシェ
東京都府中市日新町1丁目4-1 | 築20年 | 27戸
最新データ
2020年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（47.6万円）より12.3%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より29.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.2万/㎡から2020年は43.1万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,844万円です。4LDKが最も高く平均3,180万円、3LDKは平均2,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,844万 |
2,380万 |
3,090万 |
| 4LDK |
2件 |
3,180万 |
3,080万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年5月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.61m² ～ 73.76m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ |
2006 |
27戸 |
41.8万 |
3,080万 |
| 府中サンライズヒル４号棟 |
1978 |
6戸 |
37.7万 |
2,199万 |
| 府中サンライズヒル１号棟 |
1978 |
6戸 |
- |
- |
| 府中サンライズヒル５号棟 |
1978 |
20戸 |
35.5万 |
2,080万 |
| 府中サンライズヒル２号棟 |
1978 |
40戸 |
39.2万 |
2,680万 |
| レクセル府中西府 |
2009 |
78戸 |
76.3万 |
4,490万 |
| 府中サンライズヒル３号棟 |
1977 |
166戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| ベルジュール府中分梅町 |
2004 |
33戸 |
57.9万 |
3,480万 |
| 府中サンライズヒル７号棟 |
1978 |
38戸 |
42.6万 |
2,480万 |
| プレディア府中西府 |
2019 |
21戸 |
75.7万 |
4,480万 |
| サンクレイドル府中西府 |
2022 |
35戸 |
87.4万 |
5,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
41.4万 |
43.1万 |
39.0万 |
48.4万 |
47.7万 |
47.0万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
47.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.37万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
38.96万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.73万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
47.69万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.45万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,930万 |
42.52万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.99万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。