ティモーネグランデ町屋
東京都荒川区東尾久6丁目1-3 | 築5年 | 28戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の122,069円から2025年には132,167円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均5,147万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,709万円、１ＬＤＫは平均4,169万円です。
２ＬＤＫ
5,147万
6件
１ＬＤＫ
4,169万
2件
３ＬＤＫ
5,709万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,147万 | 4,300万 | 5,816万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,169万 | 4,038万 | 4,300万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,709万 | 5,378万 | 6,039万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ町屋 | 2021 | 28戸 | - | - |
| ルフォン町屋ザレジデンス | 2015 | 44戸 | 93.2万 | 6,280万 |
| クリオ町屋ウエストマークス | 2021 | 43戸 | 113.6万 | 7,480万 |
| ベルシティオ町屋 | 1993 | 29戸 | 80.8万 | 5,370万 |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 2014 | 58戸 | 98.1万 | 6,480万 |
| フレスコ町屋 | 2012 | 17戸 | 63.9万 | 2,800万 |
| フォルツァ町屋 | 2002 | 16戸 | - | - |
| パレステージ町屋参番館 | 2020 | 39戸 | 111.2万 | 6,080万 |
| 町屋コーポ | 1972 | 8戸 | 31.2万 | 1,198万 |
| トップ町屋 | 1987 | 12戸 | 57.9万 | 1,000万 |
| ダイアパレスベリウェール町屋 | 1998 | 37戸 | 61.4万 | 3,980万 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の58%）で、平均月額117,351円。3DKなら月額162,600円が相場です。
1DK
109,000〜140,000円
120,900円
2K
107,000〜158,000円
117,351円
2DK
113,000〜122,000円
117,500円
3DK
157,000〜170,000円
162,600円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
57件
15〜20万
7件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,391円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 163,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,513円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。