朝日クレスパリオ経堂
東京都世田谷区桜2丁目18-24 周辺地図は こちら | 築32年 | 18戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は119.3万円。周辺エリア平均（87.8万円）を36.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を21.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56.5万/㎡から2025年は119.3万/㎡へ、7年間で111.1%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均6,305万円です。3LDKが最も高く平均6,305万円、2LDKは平均4,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,903万 |
4,519万 |
5,671万 |
| 3LDK |
5件 |
6,305万 |
4,816万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜2丁目18-24 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.62m² ～ 68.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
63.0万 |
75.3万 |
- |
- |
104.9万 |
119.3万 |
| 2LDK |
56.5万 |
72.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,770万 |
119.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
87.22万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
122.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
ー |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
4,499万 |
75.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
72.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。