プラハテラス桜丘シエル
東京都世田谷区桜丘1丁目14番17号 | 築7年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
153.3万円/㎡
レンジ
115.0〜191.7万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.304
補正係数 ×1.304
代表面積 80.47㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均7,510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,864万円、１Ｋは平均3,065万円です。
２ＬＤＫ
7,510万
5件
１Ｋ
3,065万
3件
３ＬＤＫ
8,864万
2件
3LDK
7,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,510万 | 7,332万 | 7,695万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,065万 | 2,933万 | 3,327万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,864万 | 8,606万 | 9,121万 |
| 3LDK | 2件 | 7,180万 | 7,180万 | 7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘1丁目14番17号 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 74.62m² ～ 74.62m² |
| 分譲会社 | 三起 |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立桜丘小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハテラス桜丘シエル | 2019 | 7戸 | 89.2万 | 7,180万 |
| オンゼ | 2008 | 11戸 | 88.8万 | 7,700万 |
| アークマーク経堂アジールコート | 2021 | 40戸 | - | - |
| プラウド世田谷桜丘 | 2007 | 109戸 | 147.7万 | 13,000万 |
| ＹＫＢ経堂 | 1982 | 16戸 | 44.1万 | 1,580万 |
| リムテラス経堂 | 2017 | 6戸 | - | - |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 1995 | 23戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| マイネシュロッス経堂 | 1998 | 18戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| 藤和シティホームズ経堂 | 1995 | 16戸 | 102.1万 | 5,980万 |
| 桜館 | 2002 | 8戸 | 70.1万 | 5,280万 |
| レジオン経堂 | 1981 | 34戸 | 89.5万 | 4,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 89.23万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 89.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。