藤和シティホームズ経堂
東京都世田谷区経堂5丁目27-6 周辺地図は こちら | 築31年 | 16戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.1万円。周辺エリア平均（95.8万円）を6.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092011201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.7万/㎡から2025年は102.1万/㎡へ、16年間で68.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では71.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均6,192万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,663万円、１Ｋは平均1,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
6,192万 |
4,787万 |
10,395万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
7,337万 |
5,404万 |
8,857万 |
| １Ｋ |
5件 |
1,145万 |
931万 |
1,482万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,517万 |
3,828万 |
5,205万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
8,663万 |
8,241万 |
9,036万 |
| 2LDK |
7件 |
5,294万 |
4,839万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目27-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.13m² ～ 71.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
60.7万 |
54.4万 |
59.4万 |
- |
102.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
102.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.42万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.46万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.3万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.17万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.73万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。