レジオン経堂
東京都世田谷区経堂5丁目27-22 周辺地図は こちら | 築45年 | 34戸
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.5万円。周辺エリア平均（95.8万円）より6.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.7万/㎡から2023年は86.1万/㎡へ、9年間で69.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・10件）で、平均987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,700万円、１Ｋは平均987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
8件 |
1,502万 |
361万 |
4,500万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,264万 |
3,000万 |
3,600万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,141万 |
2,007万 |
4,400万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,572万 |
2,308万 |
4,342万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
6,700万 |
5,385万 |
7,759万 |
| １Ｋ |
10件 |
987万 |
707万 |
1,579万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,766万 |
2,857万 |
6,923万 |
| １ＤＫ |
3件 |
3,111万 |
2,347万 |
3,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目27-22 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.40m² ～ 84.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
50.7万 |
- |
- |
86.1万 |
| 3LDK |
- |
52.7万 |
59.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
89.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
54.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
54.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
50.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。