朝日ラパリオ桜丘
東京都世田谷区桜丘1丁目18-15 周辺地図は こちら | 築31年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.8万円。周辺エリア平均（108.2万円）より1.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.5万/㎡から2025年は106.9万/㎡へ、11年間で76.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
6,402万 |
5,480万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘1丁目18-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.61m² ～ 71.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
60.5万 |
67.2万 |
78.1万 |
107.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
106.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
3,380万 |
72.52万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
107.33万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
78.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
77.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
67.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
54.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.01万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
60.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
68.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。