桜館
東京都世田谷区桜1丁目62-7 周辺地図は こちら | 築24年 | 8戸
最新データ
2021年10月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.1万円。周辺エリア平均（78.9万円）より11.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201520162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.1万/㎡から2021年は73.5万/㎡へ、6年間で18.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均7,987万円です。2SLDKが最も高く平均7,987万円、1LDKは平均6,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
6,374万 |
5,895万 |
6,750万 |
| 2LDK |
4件 |
6,673万 |
6,196万 |
7,161万 |
| 2SLDK |
6件 |
7,987万 |
7,161万 |
8,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜1丁目62-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.68m² ～ 83.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
66.2万 |
- |
- |
75.1万 |
73.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
80.8万 |
75.1万 |
75.1万 |
- |
| 1LDK |
63.3万 |
58.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.09万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
78.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
85.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.49万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
4,950万 |
64.63万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。