アトラス横浜レジデンス
神奈川県横浜市西区戸部本町36-3 | 築3年 | 57戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
146.6万円/㎡
レンジ
110.0〜183.3万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.240
補正係数 ×1.240
代表面積 54.42㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 394件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
7,788万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 7,788万 | 7,180万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 38.41m² ～ 67.95m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
戸部小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラス横浜レジデンス | 2023 | 57戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| グリフィン横浜・アネシス | 1999 | 21戸 | 93.0万 | 1,680万 |
| グリフィン横浜ヴィラ | 2008 | 25戸 | 85.2万 | 1,790万 |
| 日神パレステージ横浜ベイウエスト | 2001 | 65戸 | 99.8万 | 6,480万 |
| クオス横浜 | 2011 | 41戸 | 99.0万 | 5,490万 |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイスケープ | 2001 | 64戸 | 99.6万 | 5,480万 |
| ストークビル高島 | 1983 | 36戸 | 39.0万 | 940万 |
| セジョリ横浜みなとみらい２ | 2009 | 41戸 | 82.6万 | 1,700万 |
| クリオ横濱サザンマークス | 2017 | 37戸 | 111.1万 | 7,999万 |
| クリオ横浜セントラルマークス | 2016 | 65戸 | 127.9万 | 10,580万 |
| ブリシア横浜 | 2022 | 31戸 | 127.5万 | 7,980万 |
横浜市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,648円 | 1,588 |
| 1DK/1LDK | 14.2万円 | 3,918円 | 505 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,373円 | 83 |
| 2LDK | 21.0万円 | 3,836円 | 221 |
| 3LDK+ | 28.0万円 | 3,991円 | 111 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 142.6万 | 145.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,900万 | 145.17万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,980万 | 146.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,980万 | 146.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,180万 | 131.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,900万 | 145.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。