プレイズ西明石
兵庫県明石市西明石北町3丁目4 | 築4年 | 28戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,647万 |
4,119万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4 |
|---|
| 築年月 | 2022年11月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.20m² ～ 80.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレイズ西明石 |
2022 |
28戸 |
65.7万 |
5,280万 |
| デュオプレステージ西明石駅前クレスト |
2025 |
33戸 |
50.7万 |
3,499万 |
| アクティブイン西明石 |
1984 |
15戸 |
20.1万 |
1,280万 |
| デュオプレステージ西明石駅前マークス |
2010 |
51戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| サンライフ西明石 |
1980 |
33戸 |
25.3万 |
1,490万 |
| ハイム西明石 |
1979 |
72戸 |
19.3万 |
1,380万 |
| プレステージ西明石８ |
1998 |
45戸 |
32.0万 |
1,980万 |
| 西明石グリーンハイツ |
1974 |
30戸 |
7.6万 |
400万 |
| アルファステイツ西明石駅前４ |
2007 |
57戸 |
28.7万 |
2,180万 |
| フルーレゾン西明石 |
1979 |
37戸 |
25.0万 |
1,480万 |
| ダイアパレス西明石 |
1989 |
98戸 |
41.9万 |
3,090万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.1万 |
58.4万 |
65.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
56万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
59.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。