プラウド代官山テラス
東京都渋谷区猿楽町11-24 | 築5年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は485.7万円。周辺エリア平均（232.6万円）を108.8%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を218.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
600万510万420万330万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の394.4万/㎡から2025年は494.3万/㎡へ、4年間で25.3%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
66,542万 |
45,791万 |
104,546万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町11-24 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.53m² ～ 181.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド代官山テラス |
2021 |
20戸 |
485.7万 |
58,900万 |
| パークマンション代官山 |
2008 |
10戸 |
264.2万 |
37,800万 |
| 代官山フォーラム |
1993 |
8戸 |
- |
- |
| メゾン代官山 |
1965 |
15戸 |
54.0万 |
5,980万 |
| ヒルハイツ代官山 |
1998 |
52戸 |
314.9万 |
31,800万 |
| アドレスガーデン代官山 |
2000 |
19戸 |
171.8万 |
13,800万 |
| イースタンホームズ猿楽 |
1980 |
18戸 |
125.7万 |
10,800万 |
| マイネシュロッス代官山 |
1997 |
36戸 |
149.3万 |
7,580万 |
| 代官山アドレス ザ・レジデンスサウス |
2000 |
30戸 |
354.5万 |
29,980万 |
| プラウド代官山猿楽町 |
2018 |
15戸 |
460.2万 |
42,500万 |
| 代官山アドレス ザ・レジデンスイースト |
2000 |
42戸 |
176.1万 |
13,800万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
394.4万 |
346.2万 |
430.1万 |
552.5万 |
506.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
58,900万 |
485.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
62,990万 |
519.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
64,900万 |
535.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
39,800万 |
445.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
58,900万 |
485.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
66,990万 |
552.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
180㎡〜 |
87,000万 |
479.32万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
39,800万 |
389.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
52,500万 |
460.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
39,800万 |
389.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
35,800万 |
298.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
160㎡〜 |
65,000万 |
394.35万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
160㎡〜 |
65,000万 |
394.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,200,000円 |
11,758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。