プラウド代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町14-18 | 築8年 | 15戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は460.2万円。周辺エリア平均（232.6万円）を97.8%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を202.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
490万440万390万340万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の377.5万/㎡から2024年は430.5万/㎡へ、2年間で14.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
113万103万93万83万73万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均32,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均56,275万円、１ＬＤＫは平均25,329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
25,329万 |
7,714万 |
59,000万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
56,275万 |
30,000万 |
79,302万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
32,919万 |
19,186万 |
86,977万 |
| 1LDK |
6件 |
45,037万 |
36,050万 |
53,721万 |
| 2LDK |
2件 |
48,645万 |
45,857万 |
51,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町14-18 |
|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.36m² ～ 142.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド代官山猿楽町 |
2018 |
15戸 |
460.2万 |
42,500万 |
| パークマンション代官山 |
2008 |
10戸 |
264.2万 |
37,800万 |
| 代官山フォーラム |
1993 |
8戸 |
- |
- |
| サンウッド代官山猿楽町 |
2014 |
23戸 |
501.6万 |
56,900万 |
| ヒルハイツ代官山 |
1998 |
52戸 |
314.9万 |
31,800万 |
| 代官山シティハウス |
1973 |
14戸 |
181.4万 |
28,500万 |
| レジオン代官山 |
1998 |
34戸 |
255.8万 |
27,600万 |
| ヒルサイドテラス |
1977 |
- |
208.7万 |
11,600万 |
| マイネシュロッス代官山 |
1997 |
36戸 |
149.3万 |
7,580万 |
| プラウド代官山テラス |
2021 |
20戸 |
485.7万 |
58,900万 |
| メゾン代官山 |
1965 |
15戸 |
54.0万 |
5,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
377.5万 |
324.8万 |
440.7万 |
| 2LDK |
- |
399.9万 |
399.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
39,800万 |
430.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
90㎡〜 |
39,800万 |
430.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
42,800万 |
399.89万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
90㎡〜 |
42,500万 |
460.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
90㎡〜 |
30,000万 |
324.82万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
42,800万 |
399.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
38,800万 |
362.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
42,000万 |
392.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額902,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
780,000円 |
7,288円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
880,000円 |
8,222円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
900,000円 |
8,409円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
950,000円 |
8,876円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
1,080,000円 |
8,937円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
1,000,000円 |
9,343円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。