パークマンション代官山
東京都渋谷区猿楽町14-14 | 築18年 | 10戸
最新データ
2020年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は264.2万円。周辺エリア平均（232.6万円）を13.6%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を73.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
290万250万210万170万130万
2011201320152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の181.6万/㎡から2020年は264.2万/㎡へ、9年間で45.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均43,908万円です。3LDKが最も高く平均51,557万円、2LDKは平均43,908万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
43,908万 |
33,836万 |
53,814万 |
| 3LDK |
2件 |
51,557万 |
49,500万 |
53,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町14-14 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.47m² ～ 185.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークマンション代官山 |
2008 |
10戸 |
264.2万 |
37,800万 |
| 代官山フォーラム |
1993 |
8戸 |
- |
- |
| プラウド代官山猿楽町 |
2018 |
15戸 |
460.2万 |
42,500万 |
| サンウッド代官山猿楽町 |
2014 |
23戸 |
501.6万 |
56,900万 |
| ヒルハイツ代官山 |
1998 |
52戸 |
314.9万 |
31,800万 |
| プラウド代官山テラス |
2021 |
20戸 |
485.7万 |
58,900万 |
| マイネシュロッス代官山 |
1997 |
36戸 |
149.3万 |
7,580万 |
| レジオン代官山 |
1998 |
34戸 |
255.8万 |
27,600万 |
| 代官山シティハウス |
1973 |
14戸 |
181.4万 |
28,500万 |
| メゾン代官山 |
1965 |
15戸 |
54.0万 |
5,980万 |
| ヒルサイドテラス |
1977 |
- |
208.7万 |
11,600万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
189.6万 |
- |
- |
264.2万 |
| 2LDK |
181.6万 |
197.2万 |
153.9万 |
- |
249.0万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
37,800万 |
264.18万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2SLDK |
130㎡〜 |
29,000万 |
218.84万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1LDK |
95㎡〜 |
18,600万 |
194.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
33,000万 |
249.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
29,000万 |
189.56万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
17,800万 |
153.94万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
22,800万 |
197.19万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
21,000万 |
181.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。