ヒルサイドテラス
東京都渋谷区猿楽町29-8 | 築49年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 81件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.2万円/㎡
レンジ
127.1〜155.3万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.626
補正係数 ×0.626
代表面積 55.59㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の33%・2件）で、平均14,180万円です。1Rが最も高く平均14,180万円、１ＬＤＫは平均8,951万円です。
２ＬＤＫ
8,989万
2件
１ＬＤＫ
8,951万
2件
1R
14,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,989万 | 8,000万 | 9,977万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,951万 | 8,472万 | 9,429万 |
| 1R | 2件 | 14,180万 | 13,939万 | 14,420万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町29-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-01（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
渋谷区立猿楽小学校
中学校
渋谷区立鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルサイドテラス | 1977 | - | 208.7万 | 11,600万 |
| プラウド代官山猿楽町 | 2018 | 15戸 | 460.2万 | 42,500万 |
| パークマンション代官山 | 2008 | 10戸 | 264.2万 | 37,800万 |
| グランヴェール代官山青葉台 | 2000 | 21戸 | 259.9万 | 21,900万 |
| 代官山フォーラム | 1993 | 8戸 | - | - |
| サンウッド代官山猿楽町 | 2014 | 23戸 | 501.6万 | 56,900万 |
| 代官山シティハウス | 1973 | 14戸 | 181.4万 | 28,500万 |
| メゾン代官山 | 1965 | 15戸 | 54.0万 | 5,980万 |
| 青葉台ロイヤルガーデン | 1973 | - | - | - |
| ヒルハイツ代官山 | 1998 | 52戸 | 314.9万 | 31,800万 |
| 代官山東急アパートアネックス | 1959 | 20戸 | 103.6万 | 6,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1R | 55㎡〜 | 12,000万 | 215.87万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1R | 55㎡〜 | 11,600万 | 208.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。