イースタンホームズ猿楽の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

54万45万36万27万

201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の368,333円から2018年には480,000円へ、30.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

15,588万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	15,588万	14,758万	16,417万

物件概要

所在地	東京都渋谷区猿楽町10-8
築年月	1980年11月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	85.91m² ～ 143.21m²
分譲会社	イースタン・リアル・エステイト
施工会社	清水建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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代官山駅

東急東横線

徒歩6分

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中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩11分

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

学区情報

小学校

猿楽小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イースタンホームズ猿楽	1980	18戸	125.7万	10,800万
代官山アドレス　ザ・レジデンスサウス	2000	30戸	354.5万	29,980万
アドレスガーデン代官山	2000	19戸	171.8万	13,800万
代官山アドレス　ザ・レジデンスイースト	2000	42戸	176.1万	13,800万
Leプロヴァンス代官山	1993	-	175.3万	12,000万
コリーヌ代官山	1995	14戸	-	-
オープンレジデンシア代官山ザハウス	2018	22戸	258.6万	10,900万
インプレストコア代官山	2020	41戸	267.8万	8,880万
代官山アドレス　ジ・アネックス	2000	24戸	152.4万	9,800万
プラウド代官山テラス	2021	20戸	485.7万	58,900万
ラシテ代官山２２５	1997	14戸	126.5万	7,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

2件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2021
2LDK	83.4万	-	125.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	2LDK	85㎡〜	10,800万	125.72万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	95㎡〜	8,480万	88.37万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	105㎡〜	8,880万	83.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額446,667円。

2LDK

446,667円

400,000〜480,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

20〜30万

1件

30万以上

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	低層	2LDK	95㎡〜	480,000円	5,002円/㎡
2017年11月	中層	2SLDK	95㎡〜	498,000円	5,189円/㎡
2014年9月	中層	2LDK	105㎡〜	460,000円	4,321円/㎡
2014年5月	低層	1LDK	85㎡〜	245,000円	2,852円/㎡
2014年10月	中層	2LDK	105㎡〜	400,000円	3,757円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。