コリーヌ代官山
東京都渋谷区代官山町10-14 | 築31年 | 14戸
賃料の推移
25万22万19万16万
201320142016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は177,333〜174,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均15,017万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,945万円、１ＬＤＫは平均8,131万円です。
１ＬＤＫ
8,131万
5件
２ＬＤＫ
15,017万
5件
３ＬＤＫ
20,945万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,654万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 8,131万 | 1,562万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 15,017万 | 11,406万 | 22,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 20,945万 | 15,714万 | 32,316万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,654万 | 6,539万 | 12,768万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 76.57m² |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | メインテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
長谷戸小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コリーヌ代官山 | 1995 | 14戸 | - | - |
| ラシテ代官山２２５ | 1997 | 14戸 | 126.5万 | 7,980万 |
| ウィスティリアコート代官山 | 1998 | - | - | - |
| インプレストコア代官山 | 2020 | 41戸 | 267.8万 | 8,880万 |
| サンビューハイツ代官山 | 1980 | 10戸 | 137.1万 | 7,000万 |
| オープンレジデンシア代官山ザハウス | 2018 | 22戸 | 258.6万 | 10,900万 |
| Leプロヴァンス代官山 | 1993 | - | 175.3万 | 12,000万 |
| エクレール代官山 | 1980 | 10戸 | 94.9万 | 8,480万 |
| イースタンホームズ猿楽 | 1980 | 18戸 | 125.7万 | 10,800万 |
| キャッスルマンション代官山 | 1985 | 97戸 | 104.5万 | 2,680万 |
| ドッケン代官山ハイツ | 1973 | 29戸 | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の37%）で、平均月額168,714円。2LDKなら月額209,800円が相場です。
1DK
162,000〜176,000円
166,857円
1LDK
162,000〜176,000円
168,714円
2LDK
203,000〜235,000円
209,800円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
14件
20〜30万
5件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 176,000円 | 4,077円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 176,000円 | 4,077円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 205,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 203,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 203,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 235,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 203,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 167,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,753円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。