サンビューハイツ代官山
東京都渋谷区代官山町9-7 | 築46年 | 10戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.1万円。周辺エリア平均（184.1万円）より25.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の116.7万/㎡から2024年は137.1万/㎡へ、6年間で17.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
6,641万 |
5,686万 |
8,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町9-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.68m² ～ 91.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大日成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | ニコマックス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
116.7万 |
102.0万 |
107.3万 |
107.3万 |
137.1万 |
137.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
7,000万 |
137.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
7,000万 |
137.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,580万 |
107.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,580万 |
107.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,180万 |
97.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
104.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
112万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
116.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。