ドッケン代官山ハイツ
東京都渋谷区代官山町7-8 | 築53年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均8,648万円です。オープンフロアが最も高く平均14,957万円、２ＤＫは平均5,408万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,989万
2件
２ＬＤＫ
8,648万
16件
２ＤＫ
5,408万
2件
３ＬＤＫ
14,690万
7件
オープンフロア
14,957万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,989万 | 6,977万 | 9,000万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 8,648万 | 5,408万 | 14,050万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,408万 | 4,714万 | 6,101万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 14,690万 | 9,806万 | 21,863万 |
| オープンフロア | 4件 | 14,957万 | 6,083万 | 26,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-01（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 29.70m² ～ 53.84m² |
| 分譲会社 | 独研地所 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
猿楽小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドッケン代官山ハイツ | 1973 | 29戸 | - | - |
| ドレッセ代官山 | 2003 | 35戸 | 250.3万 | 14,500万 |
| キャッスルマンション代官山 | 1985 | 97戸 | 104.5万 | 2,680万 |
| オープンレジデンシア代官山ザハウス | 2018 | 22戸 | 258.6万 | 10,900万 |
| コーポ恵比寿 | 1969 | 25戸 | 103.5万 | 2,780万 |
| Leプロヴァンス代官山 | 1993 | - | 175.3万 | 12,000万 |
| ウィスティリアコート代官山 | 1998 | - | - | - |
| 第二代官山ハイツ | 1987 | 27戸 | 47.8万 | 1,780万 |
| ラシテ代官山２２５ | 1997 | 14戸 | 126.5万 | 7,980万 |
| サンビューハイツ代官山 | 1980 | 10戸 | 137.1万 | 7,000万 |
| コリーヌ代官山 | 1995 | 14戸 | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |