エクレール代官山
東京都渋谷区猿楽町5-14 | 築46年 | 10戸
最新データ
2018年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.9万円。周辺エリア平均（232.6万円）より59.2%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より37.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.5万/㎡から2018年は86.9万/㎡へ、3年間で4.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・12件）で、平均12,148万円です。ーが最も高く平均12,628万円、3LDKは平均10,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
12,628万 |
12,114万 |
13,656万 |
| 2LDK |
12件 |
12,148万 |
10,615万 |
13,960万 |
| 3LDK |
4件 |
10,400万 |
10,400万 |
10,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町5-14 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.43m² ～ 92.32m² |
|---|
| 分譲会社 | スカイハウジング |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール代官山 |
1980 |
10戸 |
94.9万 |
8,480万 |
| プリムローズマンション代官山 |
1971 |
9戸 |
88.7万 |
3,580万 |
| 代官山ビリジアン |
1983 |
14戸 |
105.0万 |
2,900万 |
| サンビューハイツ渋谷 |
1975 |
71戸 |
187.3万 |
12,440万 |
| インプレストコア代官山 |
2020 |
41戸 |
267.8万 |
8,880万 |
| サンビューハイツ代官山 |
1980 |
10戸 |
137.1万 |
7,000万 |
| ラシテ代官山２２５ |
1997 |
14戸 |
126.5万 |
7,980万 |
| コリーヌ代官山 |
1995 |
14戸 |
- |
- |
| イースタンホームズ猿楽 |
1980 |
18戸 |
125.7万 |
10,800万 |
| オープンレジデンシア代官山ザハウス |
2018 |
22戸 |
258.6万 |
10,900万 |
| Leプロヴァンス代官山 |
1993 |
- |
175.3万 |
12,000万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
83.5万 |
93.6万 |
94.9万 |
| ー |
- |
100.5万 |
94.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.86万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
8,980万 |
100.51万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,180万 |
102.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,180万 |
102.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.68万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.68万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
85.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。