ジアコスモ大阪イーストゲートの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,333〜58,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,627万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,627万	1,520万	1,680万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-4
築年月	2019年11月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	20.64m² ～ 22.37m²
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴橋駅

大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩8分

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玉造駅

大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立東小橋小学校

中学校

大阪市立玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジアコスモ大阪イーストゲート	2019	40戸	68.0万	1,520万
ファインフラッツ玉造	2011	65戸	59.8万	3,980万
キングマンションシティオアシス公園通り	2003	104戸	54.0万	3,330万
エスプレイス大阪城サウス	2016	84戸	88.9万	1,850万
コスモ真田山公園	2003	53戸	78.2万	4,990万
グランアッシュ天王寺真田山	2019	100戸	105.2万	5,800万
エトーレ真田山公園	1997	32戸	56.6万	3,800万
ネオアージュ玉造	1991	29戸	44.2万	2,180万
レジュールアッシュ玉造	2016	94戸	64.3万	1,510万
エグゼ真田山	2015	16戸	84.8万	4,600万
デラッセ天王寺玉造	2012	56戸	110.3万	6,680万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,680万	81.4万/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,680万	81.4万/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,520万	67.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,827円。

1K

59,827円

55,900〜68,000円

全 115 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,660円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,660円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	59,000円	2,637円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,637円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,637円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	60,000円	2,682円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,682円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,500円	2,660円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,548円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,764円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,548円/㎡
2025年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,000円	2,548円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,500円	2,839円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,749円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,500円	2,749円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,500円	2,839円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,500円	2,839円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,300円	2,651円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,700円	2,758円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,400円	2,611円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,400円	2,611円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,500円	2,705円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,040円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,682円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,682円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,548円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,810円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,637円/㎡
2024年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,000円	2,772円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,727円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。