エスリオトリコ
東京都墨田区緑4丁目5-15 | 築6年 | 36戸
賃料の推移
19万16万13万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の101,278円から2022年には135,400円へ、33.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均4,994万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,242万円、１Ｋは平均3,443万円です。
１ＬＤＫ
4,994万
13件
３ＬＤＫ
9,242万
2件
１Ｋ
3,443万
12件
２ＬＤＫ
5,938万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,678万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,994万 | 4,353万 | 5,881万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,242万 | 9,183万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,443万 | 2,588万 | 4,091万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,938万 | 5,159万 | 6,842万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,678万 | 5,625万 | 5,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑4丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 26.76m² ～ 50.05m² |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
菊川駅
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学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立竪川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリオトリコ | 2020 | 36戸 | - | - |
| 中銀両国マンシオン | 1982 | 30戸 | 71.6万 | 2,780万 |
| リルシア両国緑4丁目 | 2022 | - | - | - |
| グランシティ菊川ルリヴィエール | 2000 | 31戸 | 129.1万 | 8,290万 |
| パークホームズ錦糸町ヴェルデコート | 2009 | 60戸 | 103.9万 | 5,480万 |
| レガリス錦糸町 | 2017 | 25戸 | 103.0万 | 2,750万 |
| レクセルマンション錦糸町 | 1999 | 36戸 | 116.9万 | 6,490万 |
| レアライズ錦糸町 | 2014 | 25戸 | 95.2万 | 2,500万 |
| ステージグランデ菊川 | 2016 | 63戸 | 86.7万 | 4,440万 |
| ソルフィエスタ両国 | 2004 | 32戸 | 109.3万 | 6,800万 |
| プレミアムヴェール | 2012 | 22戸 | 92.7万 | 5,280万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額102,875円。1LDKなら月額164,250円が相場です。
1K
99,500〜108,000円
102,875円
1DK
125,000〜136,000円
129,250円
1LDK
139,500〜175,000円
164,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
28件
15〜20万
5件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 136,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,041円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,718円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,500円 | 3,382円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,774円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。