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y.sハウス

東京都中野区本町3丁目8-17 | 築30年 | 7戸

推定相場
y.sハウス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

9万8万7万6万
201420162018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の77,000円から2024年には73,000円へ、5.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・37件）で、平均2,134万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,196万円、２Ｋは平均1,983万円です。
２ＬＤＫ
28件
6,531万
３ＬＤＫ
14件
8,004万
１Ｋ
37件
2,134万
１ＬＤＫ
16件
4,422万
２ＤＫ
11件
4,311万
４ＬＤＫ
3件
9,196万
２Ｋ
2件
1,983万
１ＤＫ
3件
3,226万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 28件 6,531万 4,629万 9,086万
３ＬＤＫ 14件 8,004万 4,100万 13,000万
１Ｋ 37件 2,134万 1,139万 4,011万
１ＬＤＫ 16件 4,422万 2,314万 5,500万
２ＤＫ 11件 4,311万 2,783万 6,163万
４ＬＤＫ 3件 9,196万 8,836万 9,376万
２Ｋ 2件 1,983万 1,829万 2,136万
１ＤＫ 3件 3,226万 2,111万 4,866万

物件概要

所在地東京都中野区本町3丁目8-17
築年月1996年5月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数7戸
土地権利所有権
用途地域商���地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分

学区情報

小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
y.sハウス 1996 7戸 - -
ルーブル中野新橋弐番館 2005 24戸 90.0万 3,800万
矢崎コープ 1974 10戸 42.7万 1,680万
ダイナシティ中野新橋 2005 25戸 122.5万 3,780万
メゾン・ド・カシュネ 1983 24戸 50.3万 780万
エクセルシオール五條 1980 12戸 42.2万 1,200万
フラット中野本町 1989 40戸 111.4万 7,490万
メゾン・ド・リビエラ 1981 30戸 63.0万 950万
白鳳マンション中野新橋 1983 23戸 87.1万 2,799万
リーフィアレジデンス中野坂上 2011 32戸 148.3万 9,580万
パークホームズ中野本町ザレジデンス 2020 46戸 161.7万 9,780万

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額78,222円。2Kなら月額70,667円が相場です。
1K
78,222円
74,000〜86,000円
2K
70,667円
69,000〜73,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
6件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 低層 2K 30㎡〜 73,000円 2,281円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,236円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,353円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2022年6月 低層 2K 30㎡〜 69,000円 2,156円/㎡
2022年5月 低層 2K 30㎡〜 70,000円 2,187円/㎡
2020年2月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,080円/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2018年9月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,002円/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2018年2月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,963円/㎡
2018年12月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2017年9月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2017年9月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,885円/㎡
2017年9月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,041円/㎡
2016年4月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,963円/㎡
2016年4月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,924円/㎡
2016年12月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,963円/㎡
2015年1月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,924円/㎡
2014年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,002円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。