カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
大阪府東大阪市下小阪5丁目83-3 | 築4年 | 58戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,290万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,290万 | 3,780万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目83-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 62.64m² ～ 76.42m² |
| 分譲会社 | アートプランニング |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
八戸ノ里駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス | 2022 | 58戸 | 72.0万 | 5,500万 |
| 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2000 | 41戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| グランブルー八戸ノ里 | 2009 | 85戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| 八戸ノ里グランドマンション | 1970 | 260戸 | 24.0万 | 1,880万 |
| メロディーハイム八戸ノ里 | 1999 | - | - | - |
| プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー | 2021 | 56戸 | 62.6万 | 4,080万 |
| 近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ | 1973 | - | - | - |
| 八戸ノ里第２ガーデンハイツ | 1976 | 88戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| リビオ八戸ノ里駅前 | 2026 | - | - | - |
| ローレルコート八戸ノ里 | 1997 | 139戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| グレイスロワ八戸ノ里 | 2015 | 30戸 | 48.0万 | 3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 66.5万 | 65.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 71.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.12万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 61.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。