下小阪の不動産相場
東大阪市（大阪府）
大阪府東大阪市下小阪の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は35.3万円/㎡（成約73件）、土地の平均単価は22.8万円/坪（成約52件）、一戸建ての平均単価は29.1万円/㎡（成約124件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府東大阪市下小阪の不動産相場（249件）。マンション㎡単価35.3万円（前年比+10.0%）。土地㎡単価22.8万円（前年比+3.6%）。一戸建て㎡単価29.1万円（前年比-0.1%）。東大阪市は大阪府内41位の価格帯。
前年比
+10.0%
5年変動
+15.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 横枕西 | 41.9万 | +18.7% |
| 足代北 | 36.8万 | +4.1% |
| 長田東 | 35.4万 | +0.1% |
| 小阪本町 | 33.9万 | -4.0% |
| 神田町 | 33.9万 | -4.1% |
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| 85戸
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グランメゾン小阪
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小阪1丁目_グランドメゾン小阪_河内小阪駅
築36年
グランドメゾン小阪
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。