レジデンスムーン
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目1-15 | 築36年 | 3戸
最新データ
2022年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（15.0万円）を0.0%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）より64.8%低くいます。
📊 分析: 2020年の18.9万/㎡から2022年は15万/㎡へ、2年間で20.7%下落しています（年平均-10.3%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,718万 |
1,580万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.08m² ～ 195.04m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンスムーン |
1990 |
3戸 |
15.0万 |
1,580万 |
| ベルエール摩耶 |
1990 |
9戸 |
40.1万 |
5,980万 |
| 六甲グランドハイツ |
1983 |
29戸 |
19.0万 |
1,780万 |
| マザーズウーム |
1992 |
9戸 |
26.2万 |
1,890万 |
| 国玉コーポ |
1974 |
8戸 |
20.5万 |
1,380万 |
| パークハイム摩耶 |
1989 |
18戸 |
25.0万 |
1,700万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 |
2000 |
22戸 |
34.3万 |
3,300万 |
| ワコーレ青谷フラッツ |
1996 |
18戸 |
36.3万 |
1,998万 |
| エルグレースジオ六甲 |
2011 |
99戸 |
42.9万 |
4,380万 |
| ライオンズマンション赤坂通 |
1989 |
19戸 |
46.6万 |
2,180万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス |
1968 |
13戸 |
17.7万 |
1,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
16.4万 |
15.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,600万 |
15.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,600万 |
15.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.99万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。