豊富第３プレジデントハイツ
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 | 築46年 | 29戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,353万 |
1,280万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.73m² ～ 62.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊富建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊富第３プレジデントハイツ |
1980 |
29戸 |
21.4万 |
1,280万 |
| グランディア・シティオアシス |
2001 |
57戸 |
34.1万 |
1,980万 |
| 豊富第２プレジデントハイツ |
1980 |
23戸 |
29.9万 |
1,580万 |
| 瑞光ダイヤモンドマンション |
1978 |
89戸 |
22.5万 |
1,050万 |
| キングマンションピアチェスタ東淀川 |
2004 |
45戸 |
55.7万 |
3,580万 |
| プロパレス上新庄２グラヴィス |
2006 |
32戸 |
51.8万 |
2,780万 |
| エスリード菅原東公園 |
2002 |
45戸 |
40.0万 |
2,600万 |
| カサーレ上新庄ガーデンプレミアム |
2020 |
60戸 |
57.8万 |
4,700万 |
| グランコート菅原公園 |
2005 |
42戸 |
49.9万 |
3,280万 |
| フィオレ菅原公園 |
2007 |
63戸 |
52.7万 |
3,180万 |
| エスリード菅原公園 |
2004 |
33戸 |
49.4万 |
2,890万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
23.3万 |
21.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.11万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,400万 |
23.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。