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マンション土地一戸建て

トラディス日暮里E

東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 | 築16年 | 24戸

推定相場
トラディス日暮里E
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.5万円。周辺エリア平均(110.0万円)より14.0%低く、荒川区全体の平均(86.8万円)を9.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,000〜80,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の34%・40件)で、平均5,422万円です。3LDKが最も高く平均6,140万円、1Kは平均2,830万円です。
2LDK
40件
5,422万
3LDK
18件
6,140万
1K
36件
2,992万
1LDK
13件
3,691万
1DK
7件
3,512万
2LDK+S
2件
5,190万
1K
3件
2,830万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 40件 5,422万 2,146万 8,091万
3LDK 18件 6,140万 3,600万 9,656万
1K 36件 2,992万 1,767万 4,593万
1LDK 13件 3,691万 3,151万 5,232万
1DK 7件 3,512万 2,200万 4,628万
2LDK+S 2件 5,190万 4,892万 5,488万
1K 3件 2,830万 2,337万 3,298万

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里5丁目15-6
築年月2010年3月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数24戸
専有面積26.02m² ~ 26.18m²
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社リンク建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野~取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩7分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩13分

学区情報

小学校
荒川区立第二日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トラディス日暮里E 2010 24戸 94.5万 2,460万
アイル日暮里弐番館 2013 29戸 84.2万 2,200万
トラディス日暮里S 2010 24戸 82.9万 2,100万
ステージファースト東日暮里 2008 25戸 95.4万 2,500万
アトラス日暮里イーストレジデンス 2017 90戸 197.3万 14,680万
根岸ハイム 1979 22戸 62.6万 2,680万
ロメック山手日暮里 2009 79戸 140.8万 3,580万
パークスクエア日暮里 2020 88戸 170.9万 9,980万
リーデンスタワー低層棟 2001 19戸 82.7万 2,480万
レアライズ日暮里 2014 27戸 101.7万 2,582万
メインステージ東日暮里 2019 57戸 126.2万 6,580万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620212023
1K 79.5 80.2 75.6 -
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 2,460万 94.55万/㎡
2021年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,980万 75.64万/㎡
2016年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,100万 80.22万/㎡
2015年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,080万 79.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(53件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額81,557円
1K
81,557円
69,500〜88,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
34件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 80,000円 3,075円/㎡
2018年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 81,000円 3,197円/㎡
2018年6月 9〜10階 1K 25㎡〜 82,000円 3,132円/㎡
2018年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 78,500円 3,098円/㎡
2018年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 83,000円 3,190円/㎡
2018年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 77,500円 2,960円/㎡
2017年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 84,500円 3,248円/㎡
2017年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 77,500円 2,978円/㎡
2017年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,335円/㎡
2017年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 79,500円 3,137円/㎡
2017年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,394円/㎡
2017年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 81,000円 3,197円/㎡
2017年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 79,500円 3,137円/㎡
2017年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,500円 3,256円/㎡
2017年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 80,500円 3,177円/㎡
2017年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 85,500円 3,374円/㎡
2016年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 79,500円 3,055円/㎡
2016年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 82,000円 3,236円/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 84,000円 3,228円/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,036円/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 84,000円 3,315円/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,118円/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,247円/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 80,000円 3,056円/㎡
2016年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 86,000円 3,305円/㎡
2016年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 80,000円 3,075円/㎡
2016年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 84,000円 3,209円/㎡
2016年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,017円/㎡
2016年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 85,000円 3,267円/㎡
2016年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 79,500円 3,018円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。