トラディス日暮里E

東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 | 築16年 | 24戸

推定相場

トラディス日暮里E

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は84,000〜80,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・39件）で、平均5,640万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,378万円、1Kは平均2,950万円です。

１ＬＤＫ

14件

3,880万

１Ｋ

36件

3,127万

２ＬＤＫ

39件

5,640万

３ＬＤＫ

18件

6,378万

１ＤＫ

7件

3,647万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,411万

3件

2,950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	3,880万	3,285万	5,454万
１Ｋ	36件	3,127万	1,842万	4,788万
２ＬＤＫ	39件	5,640万	2,237万	8,435万
３ＬＤＫ	18件	6,378万	3,600万	10,066万
１ＤＫ	7件	3,647万	2,200万	4,824万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,411万	5,100万	5,721万
1K	3件	2,950万	2,436万	3,438万

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目15-6
築年月	2010-03（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	26.02m² ～ 26.18m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	リンク建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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日暮里駅

JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー

徒歩7分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

荒川区立第二日暮里小学校

中学校

荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラディス日暮里E	2010	24戸	94.5万	2,460万
アイル日暮里弐番館	2013	29戸	84.2万	2,200万
トラディス日暮里S	2010	24戸	82.9万	2,100万
ステージファースト東日暮里	2008	25戸	95.4万	2,500万
アトラス日暮里イーストレジデンス	2017	90戸	197.3万	14,680万
根岸ハイム	1979	22戸	62.6万	2,680万
アーバンキャッスル根岸	2005	-	-	-
ロメック山手日暮里	2009	79戸	140.8万	3,580万
パークスクエア日暮里	2020	88戸	170.9万	9,980万
リーデンスタワー低層棟	2001	19戸	82.7万	2,480万
レアライズ日暮里	2014	27戸	101.7万	2,582万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2021	2023
1K	79.5万	80.2万	75.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	9〜10階	1DK	25㎡〜	2,460万	94.55万/㎡
2021年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,980万	75.64万/㎡
2016年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,100万	80.22万/㎡
2015年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,080万	79.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,557円。

81,557円

69,500〜88,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

19件

8〜10万

34件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	80,000円	3,075円/㎡
2018年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,000円	3,197円/㎡
2018年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	82,000円	3,132円/㎡
2018年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	78,500円	3,098円/㎡
2018年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,190円/㎡
2018年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,500円	2,960円/㎡
2017年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,500円	3,248円/㎡
2017年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,500円	2,978円/㎡
2017年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,335円/㎡
2017年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,137円/㎡
2017年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,394円/㎡
2017年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,000円	3,197円/㎡
2017年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	79,500円	3,137円/㎡
2017年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	82,500円	3,256円/㎡
2017年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	80,500円	3,177円/㎡
2017年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,500円	3,374円/㎡
2016年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,055円/㎡
2016年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	82,000円	3,236円/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,228円/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,036円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,315円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,118円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,247円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	80,000円	3,056円/㎡
2016年5月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,305円/㎡
2016年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	80,000円	3,075円/㎡
2016年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,209円/㎡
2016年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,017円/㎡
2016年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,267円/㎡
2016年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	79,500円	3,018円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。