レアライズ日暮里
東京都荒川区東日暮里5丁目7-11 | 築12年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の83,000円から2025年には88,375円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・29件）で、平均6,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,567万円、１Ｋは平均3,376万円です。
１ＬＤＫ
4,814万
9件
１Ｋ
3,376万
22件
３ＬＤＫ
7,567万
19件
１ＤＫ
4,434万
7件
２ＬＤＫ
6,798万
29件
２ＤＫ
4,499万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,814万 | 3,547万 | 5,800万 |
| １Ｋ | 22件 | 3,376万 | 1,566万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 7,567万 | 3,600万 | 12,000万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,434万 | 2,700万 | 5,785万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 6,798万 | 2,349万 | 13,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,499万 | 4,362万 | 4,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-11（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.40m² ～ 26.07m² |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
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徒歩13分
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学区情報
小学校
荒川区立第二日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ日暮里 | 2014 | 27戸 | 101.7万 | 2,582万 |
| ダイアパレス鶯谷 | 1978 | 77戸 | 95.2万 | 2,998万 |
| パークスクエア日暮里 | 2020 | 88戸 | 170.9万 | 9,980万 |
| Ｆｅｅｔｈ＃００１ | 2002 | 29戸 | 123.6万 | 7,398万 |
| 鶯谷マンション | 1971 | 50戸 | 50.5万 | 1,500万 |
| トラディス日暮里E | 2010 | 24戸 | 94.5万 | 2,460万 |
| アイル日暮里弐番館 | 2013 | 29戸 | 84.2万 | 2,200万 |
| イニシア日暮里アベニュー | 2021 | 46戸 | 130.7万 | 7,280万 |
| クレヴィア日暮里ザレジデンス | 2020 | 66戸 | 164.4万 | 5,200万 |
| トラディス日暮里S | 2010 | 24戸 | 82.9万 | 2,100万 |
| ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール | 2016 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,582万 | 101.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,483円。
1K
79,500〜97,500円
85,483円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
59件
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,291円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,445円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,280円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,349円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,349円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,318円/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,291円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,318円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,387円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。