ウインステージ箱崎２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は74,333〜76,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

1,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,837万	1,830万	1,850万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
分譲会社	ＷＩＮリアルエステート
施工会社	東部産業
管理会社	フィットコーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

箱崎宮前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩4分

🚉

箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩7分

学区情報

小学校

福岡市立箱崎小学校

中学校

福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインステージ箱崎２	2016	44戸	53.6万	1,830万
ウインステージ箱崎	2014	30戸	52.5万	1,580万
パンルネックスクリスタル九大前	1992	29戸	20.1万	500万
サヴォイ箱崎邸園	2016	114戸	59.3万	1,390万
ロマネスク箱崎第３	1996	33戸	44.8万	3,390万
ファーネスト箱崎宮前	2012	45戸	56.7万	4,480万
アンピールメゾン九大前	1991	98戸	38.4万	1,580万
グランフォーレラグゼ箱崎	2017	36戸	59.6万	2,040万
エスポワール箱崎	1988	10戸	18.0万	298万
フォルム九大前２	1992	42戸	30.8万	590万
サンパーク箱崎駅前グラッセ	2021	40戸	65.9万	4,280万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
1LDK	53.6万	54.2万	53.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	1,830万	53.64万/㎡
2022年10月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,850万	54.23万/㎡
2021年8月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	1,830万	53.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（288件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の99%）で、平均月額72,028円。

1LDK

72,028円

59,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

284件

8〜10万

4件

全 288 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,203円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,202円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,174円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,227円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,202円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,288円/㎡
2026年1月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,227円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,173円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,028円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,110円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,029円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,173円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,115円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,086円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,236円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,298円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,144円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,116円/㎡
2025年12月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	68,000円	1,970円/㎡
2025年10月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,345円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,345円/㎡
2025年10月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,317円/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,345円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,029円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,086円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,087円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,198円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,410円/㎡
2024年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	69,500円	2,014円/㎡
2024年5月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,173円/㎡

他 258 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。