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ブランシエラいわき 平一町目

福島県いわき市平1丁目21-1 | 築7年 | 71戸

推定相場
ブランシエラいわき 平一町目
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均(48.9万円)を0.0%上回って、いわき市全体の平均(26.0万円)を88.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の54.3万/㎡から2026年は45.9万/㎡へ、3年間で15.5%下落しています(年平均-5.2%)。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・11件)で、平均3,391万円です。4LDKが最も高く平均3,904万円、3LDKは平均3,391万円です。
3LDK
11件
3,391万
4LDK
4件
3,904万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,391万 2,984万 3,980万
4LDK 4件 3,904万 3,877万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.6万円で、4-7階(44.8万円)と比べて6.8万円(+15.2%)高くなっています。
4-7階
44.8万/㎡
4件
8階以上
51.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地福島県いわき市平1丁目21-1
築年月2019年10月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数71戸
専有面積67.02m² ~ 90.57m²
分譲会社長谷工不動産 日立リアルエステートパートナーズ
施工会社鈴縫工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手~いわき) / JR常磐線(いわき~仙台)
徒歩7分

学区情報

小学校
平第一小学校
中学校
平第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランシエラいわき 平一町目 2019 71戸 48.9万 3,380万
たいらニューカースル 1989 18戸 15.0万 1,298万
ライオンズマンションいわき童子町 1991 60戸 23.9万 1,900万
デュオヒルズいわき ザ・レジデンス 2016 122戸 41.6万 2,960万
ダイアパレスいわき中央 1990 63戸 11.1万 250万
ロイヤル・パレ・ソレイユ 2003 125戸 29.7万 1,780万
サンデュエルいわき中央 2002 56戸 24.5万 2,090万
D’クラディア五町目レジデンス 2005 64戸 29.6万 2,450万
サンロード松ケ丘公園 1998 36戸 17.9万 998万
ネオグランデいわき中央 2000 52戸 22.6万 1,680万
サンデュエルいわき城苑 2004 33戸 27.9万 1,880万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
3LDK 54.3 50.0 51.6 48.9
4LDK - 49.5 43.4 42.9
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.93万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,880万 42.85万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,720万 53.85万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,720万 51.15万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.61万/㎡
2025年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.95万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.93万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.22万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.93万/㎡
2025年10月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,880万 42.85万/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.47万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.03万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.03万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.83万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。